万科的绝密项目【115㎡创新户型】,代号“万科芯”

万科的绝密项目【115㎡创新户型】,代号“万科芯”2018-06-13 22:04:08

本文转自:赛拉维   ID:tclv-design   推荐大家关注


今天,我们来分享一个非常特别的重量级设计研发方案。甚至可以说,这是一款可以代表未来地产发展方向的神级产品

这,就是被称为万科“美好家无限系”的自由可变户

这个项目是在2015年的秋天正式启动的。当时,赛拉维受万科天津区域委托,开始了这个绝密项目的研发,代号“万科芯”这一项目最终在2016年夏天诞生。随后,万科在全国多个区域开始推广,并定名为“无限系”。

户型

无限系产品的实验性落地,选址在了天津万科民和巷。

通过对建筑结构体系的创新,整个户型以一棵结构柱作为建筑核心,通过楼板加固加厚,与建筑外剪力墙结构结合,满足其力学要求。

基础户型面积115平方米,面宽10.2米,进深10.9米。户型内部厨卫及管井位置不可变。除此之外,都可以根据业主的需求来进行布局。



客群

每个家庭处在不同的生命周期时,对户型的需求都会大不相同。可是,一方面,当下房价持续走高,大众换房周期变长;另一方面,户型后期改造难度很大,装修陷阱太多。

怎样解决这一棘手的矛盾,成为赛拉维研究的最重要课题。全生命周期户型,意义重大。

“无限系”这一面向未来的产品,可以毫无压力的轻松完成户型之间的切换,打造伴您一生的好房子。

通过对不同客群的需求进行研究,按照不同家庭结构、生活习惯、生活人数,将产品分成了超级顽主、史密斯夫妇、富贵之家、二孩时代、活力长


除了循序渐进的变化,也可以根据个人需求,进行跳跃式的变化。


收纳


无限系产品最大的亮点,在于无处不在的收纳空间。

由于整个户型室内是没有隔墙的,那么自由分割户型时是如何实现的?不是墙体,也不是柜子,赛拉维称之为“收纳墙”。

以客厅与主卧空间分隔收纳墙为例,示意如下。▼


受到乐高的启发,将收纳墙拆装、重组完成户型的变身,传统的墙体空间转化为收纳空间,获得无限收纳。最终,实现不换房子换户型的终极体验。

一个问题,“收纳墙”的隔音效果怎么样呢?

我们在柜体背板做了有机纤维材料隔音处理,柜体之间采用橡胶作为可伸缩连接,减震性能极佳,完全可适应家居生活中锅碗瓢盆的交响曲。


不仅如此,户型之间也是可以互相切换的。部件全部组件化完成,工厂提前配置组件并对其进行编码,客户网上下单预定组件,现场安装快、无污染,原组件可回收,绿色装配模式、可持续发展,节能环保。



客户下单经过15天的定制周期,一场3日短期旅行之后,家里已经完成一场“大变身”,轻松实现换房梦。



 研发成果实景

超级顽主



超级顽主是一个单身贵族的豪华大一居。客厅面宽最大达9.8米,进深最大达5.3米。北侧的餐厨一体化设计,更适合年轻人呼朋唤友开Party。在客厅的旁边设有小憩、看书、聊天的地方,悠然自得。超大套卧空间,独立卫生间,独立衣帽间。

实景照片


史密斯夫妇



史密斯夫妇版是一个大两居。


客厅与开放式书房融为一体,北侧的餐厨一体化设计,更适合年轻人呼朋唤友开Party。


餐厅与厨房由推拉门分割,餐厅布置西厨区和双开门大冰箱,更符合年轻人的生活习惯。


北侧小卧室被改造为独立衣帽间。主卧与客厅、衣帽间与餐厅、玄关与开敞式书房之间的隔墙均为定制柜体,大大增加了储物空间。


实景照片




二孩时代



这是一个改良版的迷你四居,专门为二孩家庭打造。


南向几个功能区基本结构,与“富贵之家”相同。主要变化在北侧。


把家政间取消,洗衣功能与餐厅合二为一。餐桌设置为一张靠墙放的六人方桌。


如此,压缩了厨房、餐厅的面积,让出的部分留给了北侧卧室,使之变成两个相对独立的儿童房。两个儿童房的布局呈左右映射关系,中间由一扇推拉门分割,而且均享有采光。


主卧与客厅、儿童房与餐厅之间,均为柜子做隔墙,大大节省了空间。


实景照片



富贵之家



这是一个标准三居户型,满足老中少三代人在一个屋檐下共同生活,室内设计上也更加强调多种生活习惯的融合。


客厅、餐厅、厨房“一”字型贯通,开间同为3.57米。虽然尺度不大,但由于主卧与客厅之间利用柜体来做隔墙,进一步增加了空间利用率。


厨房套家政间,动线设计上更加合理。家政间中设置了独立的洗衣机位、储物柜位、洗手池位,每一寸面积都最大化利用。


南向老人房的门转移到客厅尽头,虽然在动线上会影响客厅的完整,但却在入户处开辟出一个两平方米多的步入式储藏间,对于小户型来讲非常实用。


1.5卫的设计,主卫生间含马桶、洗面、淋浴、浴缸四件套,入户门口的那个0.5卫生间只含有一个马桶。此类设计常见于日本户型,方便访客使用,同时解决早晨家庭成员抢洗手间的问题。


实景照片


 

加载


赛拉维与万科研发无限系的同时,也融入了美好家体系,根据不同客群的需求及消费能力,量身定制15个套餐,每种户型推出了基础版、加载版、满载版产品。

以二孩时代为例,基础版、加载版、满载版


项目名称:万科·无限系研发——天津·民和巷

户型面积:115平米

完成日期:2016年7月

研发周期:历时12个月

设计单位:赛拉维室内装饰设计(天津)有限公司

设计主创:王少青、张为彬、杨贵君

设计团队:刘玲琴、王仕畅、杨雪、许慕珠



赛拉维室内装饰设计(天津)有限公司


    赛拉维室内装饰设计(天津)有限公司(简称CLV)是一家致力于室内建筑设计咨询服务的专业机构,专注高端地产售楼中心、样板间、住宅产品户型优化、精装修交楼标准、会所、办公室等领域,为客户提供室内设计及陈设艺术一体化专业设计服务。

    自创建伊始,CLV以开放创新的姿态汇聚了全行业优秀设计人才,并不断完善企业文化、培训及发展机制,为设计的多元化拓宽新的视野。

CLV以其卓越的设计专业知识、丰富的国际化经验以及完备的管理模式,秉承“设计美好生活”的设计哲学,用独道的视角展示和提高企业的品牌价值,坚持与智慧的业主做有逻辑的项目。

设计项目遍及全国主要大中城市,主要战略合作客户有万科、碧桂园、保利、融创、旭辉、正荣、远洋等知名大型房企。


总设计师简介

王少青 Wang Shaoqing

从业15

赛拉维创始人&总设计师  

资深高级室内建筑师

建筑学硕士 艺术学研究生

全国百强设计师

HIDA香港室内设计师协会会员

UIDM澳门国际设计联合会会员

 

地址:天津市红桥区张自忠路5号海河华鼎A座写字楼5层

网址:http://www.cestlavie-design.com

微信公众号:clv-design

电话:022-58505312/022-58505311




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